در هر صورت در توضیØات بیشتر با Øساسیت بیشتر به بررسی این موضوع پرداخته شده است. Øتما در وبسایت ما ببینید. موسسه Øقوقی بین المللی اریکه عدل با استÙاده شایسته از بهترین کارشناسان ØŒ تخصصی ترین خدمات را در این خصوص برای شما در نظر دارد.
بØØ« های مهم خرید خانه در ترکیه
در نهایت در صورتیکه میخواهید شهروندی ترکیه را ظر٠سه ماه دریاÙت کنید، بایستی شرایطی را رعایت کنید. در صورتی Ú©Ù‡ به جای طرÙین وکلای آنها Øضور دارند بایستی اصل Ùˆ Ú©Ù¾ÛŒ وکالتنامه را Ú©Ù‡ تأیید وزارت دادگستری کشور صادر کننده رسیده است به همراه داشته باشند. اÙزون بر این ØŒ در صورتیکه قصد خرید خانه در ترکیه را دارید ØŒ Ù…ÛŒ توانید از خانه ما دیدن کنیدتوصیÙات صÙØÙ‡. پس از آن برای مشتری توسط مجموعه اÙØªØªØ§Ø 1 Øساب بانکی به نام مشتری Ùˆ اخذ شماره مالیاتی مشتری، صورت Ù…ÛŒ پذیرد Ú©Ù‡ به تبع آن در پروسه خرید ملک، تمام انتقالات مالی توسط مشتری Ùˆ از Øساب خـود ایشان صورت میپذیرد. پس از پر کردن سند تاپو نوبت به انتقال سند Ù…ÛŒ رسد در صورتیکه مدارک انتقال سند از Ùروشنده به خریدار تکمیل باشد Ùˆ تائیدیه ملک از طر٠شهرداری Ùˆ ارگانهای امنیتی صادر شود صدور سند در اداره تاپو Øدود 1 Ù‡Ùته بعد نام خریدار ثبت خواهد شد. اما استانبول پر تراÙیک ترین شهر ترکیه است Ùˆ تقریبا به طور متوسط روزانه 1 ساعت رانندگان در تراÙیک هستند.تمام این ها سبب شده تا ازمیر سالانه بیش از دو میلیون گردشگر را به خود جذب کند.
بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک
تمام مورد هایی Ú©Ù‡ باید هنگام بستن قولنامه خرید ملک رعایت شود را در این مقاله Ø´Ø±Ø Ø¯Ø§Ø¯Ù‡ شد اما باید دقت بیشتری در این خصوص انجام شود زیرا نمیتوان با استناد به ØرÙهای اطراÙیانتان در کشور خارجی سرمایهگذاری کنید. خرید ملک در ازمیر در این مرØله به اتمام میرسد بدیهی است درتمام مراØÙ„ یاد شده کارشناسان امور املاک در کنار مشتری بوده Ùˆ در تمام مراØÙ„ از قبیل بازدید Ùایل ها، ارائه توضیØات هر Ùایل وعقد قرارداد، انتقال وجه Ùˆ مسائل بانکی، Øضور در اداره تاپو Ùˆ انتقال Ùˆ تØویل ملک، Øضـور داشته Ùˆ ناظر بر مسائل هستند. قرارداد خرید آپارتمان، خانه، ویلا Ùˆ یا زمین نوعی تعهد است Ú©Ù‡ در معاملات خرید Ùˆ Ùروش املاک Ùˆ مستغلات بین خریدار Ùˆ Ùروشنده تنظیم Ùˆ امضا Ù…ÛŒ شود، با این قرارداد، Ùروش ملک تضمین میشود Ùˆ نمیتوان با استناد به این قرارداد خود را مالک رسمی ملک بدانید. در این قسمت باید طرÙین به صورت کامل آدرس خود را بنویسند چنانچه آدرس هریک از طرÙین تغییر کند Ùˆ تغییر آدرس را اطلاع ندهند هرگونه اطلاعات Ú©Ù‡ لازم است طرÙین مطلع شوند به همان آدرسی Ú©Ù‡ در قرارداد ذکر شده ارسال میشود. بعلاوه میتوانیم بگوییم Ú©Ù‡ در ازمیر برای Øمل Ùˆ نقل راه ØÙ„ های Ùوق العاده ارائه داده اند .هر وقت اراده کنید با بیسیم میتوانید خود را نقطه ÛŒ صÙر شهر کنار سواØÙ„ دریا رسانده Ùˆ دوچرخه سواری کنید.
خرید ملک در ترکیه
این موضوع بر روی شاخص های املاک این شهر تاثیر گذاشته . جاذبه های گردشگری بسیار دارد Ùˆ با توجه به تقاضای بالا برای ملک، Ùروش برای شما آسان Ù…ÛŒ باشد. در صورت مواÙقت هر Ùرد با خرید Ùˆ سرمایه گذاری در صورت ادامه پروژه ØŒ بعضی از شرکت ها Ú©Ù„ پول مورد نیاز برای اتمام ساختمان را ندارند. در هر ناØیه، تنها %10 از زمین را مهاجران میتوانند خریداری کنند. چند وقتی است Ú©Ù‡ تبوتاب سرمایهگذاری در ترکیه به بالاترین Ø³Ø·Ø Ø®ÙˆØ¯ رسیده است Ùˆ رسانههای داخلی Ùˆ خارجی به طور مداوم از اقبال ایرانیها به سرمایهگذاری Ùˆ خرید ملک در این کشور خبر میدهند. متقاضیانی Ú©Ù‡ قصد مهاجرت به ترکیه با خرید خانه (Moving to Turkey by buying a home) را دارند هیچ Ùرقی نمیکند آپارتمان یا خانه ویلایی خریداری کنند. به Ùرض مثال در بالاشهر استانبول مانند Bebek یک ویلای بالای 20 سال Øداقل قیمت 2.000.000 دلار قیمت دارد ! در این بخش باید اطلاعاتی درمورد اینکه کدام یک از طرÙین هزینههای ثبت سند مالکیت مانند کلیه مالیاتها Ùˆ عوارض را پرداخت میکند، داده شود. خرید ملک هم از آن دسته خریدهایی است Ú©Ù‡ هر کس شاید یک یا 2 بار تجربه کند Ùˆ جز مورد هایی است Ú©Ù‡ همیشه ریسک های خود را دارد. این امر موجب گردیده تا اشتغال ØŒ Øمل Ùˆ نقل Ùˆ شهرسازی در این شهر رو به رشد باشد.
Øمل Ùˆ نقل در ترکیه مقرون به صرÙÙ‡ Ùˆ خوب است. درخواست خرید ملک در این شهر بسیار بالا است اما با این Øال به طرز Ø´Ú¯Ùتانگیزی مساعد میباشد. هزینه سرمایه در گردش در سال 2021 معادل 180 لیر است. باید اعترا٠کنیم Ú©Ù‡ شهر معتمد ÙتØیه در بین تمام مقاصد گردشگری ترکیه در طول سال مورد علاقه هر کسی است. به همین ترتیب ØŒ پیش از خریدهای اØتمالی خود ØŒ Ù…ÛŒ توانید در مورد شرکت جستجو کنید تا ببینید آیا کسی نظر منÙÛŒ در زمینه آنها دارد. Ùرقی هم نمی کند Ú©Ù‡ آیا آپارتمان قوطی کبریتی است یا ویلایی بزرگ Ùˆ مستقل؛ شما مالک آن Ùˆ زمینی Ú©Ù‡ روی آن ساخته شده هستید. با خرید وبسایت ما ملک اجازه کار نخواهید داشت.مگر در Øالتی Ú©Ù‡ بتوانید استخدام شرکتی ترکی شوید Ùˆ بیمه بپردازید. ما به شما مشاوره های Øقوقی لازم را نیز ارائه خواهیم کرد تا در نهایت بتوانید با خیالی آسوده در استانبول یک ملک ارزان را برای خود خریداری نمایید. خرید ملک در ترکیه Ù…ÛŒ تواند به شما Ú©Ù…Ú© کند Ú©Ù‡ اقامت در کشور را سریعتر بدست آورید Ùˆ طبق شرایطی (Ú©Ù‡ در ادامه Ú¯Ùته Ù…ÛŒ شود) پاسپورت ترکیه را نیز بدست آورید. در شهر استانبول تعداد زیادی پروژه ملکی مناسب Ùˆ به صرÙÙ‡ وجود دارد Ú©Ù‡ نظر خیلی از سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرده است.